1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
筑紫野市
26.8万円/㎡
前年比+54.3%
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東峰マンション二日市II
福岡県筑紫野市湯町三丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,209万円
26.9万円/㎡
1,267
1,895
2,523
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,523万円
23.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
東峰マンション二日市II
1,950万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 81.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,950万円 | 23.8万円 | 3階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,350万円 | 25.4万円 | 5階 | 53.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/01 | 1,990万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,150万円 | 21.9万円 | 12階 | 52.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,050万円 | 25.0万円 | 3階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 24.0万円 | 11階 | 53.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/19 | 2,380万円 | 29.0万円 | 9階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,180万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,460万円 | 27.4万円 | 14階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,380万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,100万円 | 20.7万円 | 13階 | 53.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 1,830万円 | 21.2万円 | 11階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,880万円 | 21.8万円 | 11階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 22.4万円 | 11階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 76.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 1,000万円 | 16.3万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,350万円 | 25.8万円 | 5階 | 52.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/14 | 1,050万円 | 17.2万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/22 | 1,050万円 | 17.2万円 | 8階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 東峰マンション二日市II 筑紫野市湯町三丁目 | 二日市駅10分 | 1,950万円 | 23.8万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ファミール二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 162戸 | SRC |
| 2025/09/28 | エバーライフリオ筑紫野2 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅15分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール美しが丘 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅12分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール美しが丘II 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅14分 | 1,950万円 | 25.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール光が丘壱番館 筑紫野市光が丘四丁目 | 津古駅13分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、筑紫野市では54.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は筑紫野市の平均と比較して11.2%割安です。